农村旧房改造时地基加固需注意

1、根据检测结果选择加固方式旧房已经居住多年，地基本身的承重能力更强，在旧房的基础上房屋重建，进行地基加固时需要对原有的地基进行复核(审查核对)评定，通过精准的计算终决定选择哪一种加固方式。实际基地加固时不能仅依靠施工队的经验，也要有实际勘测的理论依据来选择适宜的地基加固方式，提高地基的承重能力。2、扩展地基农村的房屋建筑面积一般较大，非常多家庭都会将原有的住房推倒重建，会扩展地基。面对这种情况，旧房原有地基的承重能力和扩展地基完全不同，对扩展地基的地基加固处理需要满足房屋的设计要求，确保扩展地基也能保证房屋的承重能力和使用安全性。

浙江固特工程技术注浆加固法

a、适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。

b、分渗透注浆、劈裂注浆和压密注浆。

c、渗透注浆：浆液将土中的自由水和气体排挤出去，通过充填裂隙或空隙，胶结周围土体，形成较密实的固化体，从而提高土层的抗压强度和抗渗性。渗透注浆不会引起土体体积大的变化。当地层为砂层、卵石层、碎石土等第四系地层(渗透系数大于10-4cm/s)时，宜采用渗透注浆方式。

劈裂注浆：浆液在较高的压力，注入到孔隙率较小的地层中。浆液在高压力作用下，沿地层的结构面产生劈裂流动，在地层中形成脉、网状分布。不规则的脉、网状固结物和由于浆液压力而挤密的土体构成复合地层，从而具备一定的承载能力和止水能力。当地层为粘性土地层、埋深较大、渗透系数较小(小于10-5cm/s) 时，宜采用劈裂注浆方式。

压密注浆：采用有一定稠度或速凝型的浆液，通过压力对土体产生压密效应，从而改善土体的物理力学性能，其固结体在土体中一般呈似球体或块体状分布。

d、注浆孔间距1.0-2.0m，劈裂注浆的压力在沙土中，宜为0.2-0.5MPa；粘土，宜0.2-0.3MPa。对压密注浆，当采用水泥砂浆浆液时，塌落度宜为25-75mm，压力1-7MPa；塌落度小取上限值。

(1)加固地层范围广

既可适用于加固渗透性大的地层(如砂卵石层)，又可适用于渗透性较差地层(如粘土、粉土和粉细砂层)，还可以用来加固溶岩地层的地下溶洞和溶蚀裂隙。

(2)加固工程范围广

可用于对既有建筑物(如房屋、公路、桥梁)地基基础进行加固，也可用于桩基(如大口径钻孔桩、挖孔桩)缺陷的加固处理。

(3)扩散范围大

不仅对高压喷射流喷射破坏土体的极限范围之内土体进行置换加固，而且对喷射破坏土体的极限范围之外的土体以充填、渗透、挤密和劈裂等方式进行注浆加固，在成桩的同时对地基土有灌浆加固作用。

(4)能定向定位。

能形成连续的圆柱状的旋喷桩体，旋喷桩直径为400mm—1200mm，其注浆固结体顶部无收缩，与原基础混凝土或桩混凝土结合紧密。能直接承受上部荷载，并将荷载传递到深层土层中去，地基加固公司，保证荷载传递均匀、有效；复合注浆形成旋喷桩的单桩承载力较高。

(5)复合注浆形成的旋喷固结体强度较高

固结体强度可根据设计需要通过改变浆液材料和工艺参数来进行调节。

(6)经济可靠，且耐久性好。

注浆钻孔施径较小，对既有建筑物基础和地面损害和扰动很小，可调节浆液凝固时间施工期建筑物附加沉降小。

永嘉地基加固公司常用解决方案「在线咨询」由浙江固特工程技术有限公司提供。浙江固特工程技术有限公司（www.zjgtjg.cn）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。固特加固——您可信赖的朋友，公司地址：温州市瓯海区三垟街道黄屿村温州大道1605号温州文化金融小镇A幢304室，联系人：吴明华。